Арендные дома для студентов могут появиться в регионах России

ДОМ.РФ рассматривает возможность создания арендных домов для студентов с вузами Великого Новгорода, Иркутска, Курска, Тамбова, Тюмени, Новосибирска, Ханты-Мансийска и Ярославля. Об этом сообщила директор подразделения «Арендное жилье» ДОМ.РФ Вероника Янушкевич на совещании с участием представителей Минобрнауки России, профильных региональных ведомств  и высших учебных заведений, передаёт пресс-служба банка.

По словам Янушкевич, при текущих ценах на строительство и при условии налоговой льготы ставка аренды для студента может составить от 5 000 до 7 500 рублей за место в месяц в зависимости от региона.

«Для удержания ставки аренды на уровне, сопоставимом с предложениями частных лиц, важно ввести льготы по налогу на имущество для квартир, арендуемых вузами, — пока эта норма может применяться лишь в Москве и Тюменской области», — сказала Янушкевич.

На совещании также было отмечено, что со стороны студентов в регионах растёт спрос на современный формат арендного жилья с качественной отделкой, мебелью и бытовой техникой, обеспечивающий комфорт и безопасность, а также единую студенческую среду. 

В 2021 году ДОМ.РФ совместно с НИУ ВШЭ реализовал пилотный проект студенческого арендного жилья. Вузу передали в аренду на 10 лет 186 квартир в новом ЖК «Амурская» в Москве для размещения более 600 студентов. 

«Тамбов испытывает дефицит мест для проживания студентов. Особенно остро стоит проблема с размещением большого количества иностранных обучающихся: только в нашем вузе около 400 иностранцев снимают жилье самостоятельно. Мы высоко оцениваем опыт ДОМ.РФ в реализации проектов арендного жилья для студентов. В ходе визита в арендный дом «Амурская» смогли лично оценить эффективность реализуемого механизма. Рады сообщить о планах реализации аналогичного проекта в Тамбове. Уже найден участок для будущего строительства. С коллегами из регионального правительства ведётся поиск застройщика, готового взяться за этот ответственный проект», — рассказал проректор Тамбовского государственного университета им. Г. Р. Державина Павел Моисеев.

ФОТО: Samantha Gades // unsplash.com